国际国内知名专家同声共赞香江·全球家居CBD众望所归

“创高端整合业态，投资模式引发专家热议”。2010年7月3日晚，博鳌·21世纪房地产论坛暨第10届中国地产金砖奖颁奖典礼在海南博鳌索菲特酒店隆重开幕。聂梅生、夏斌、王石、冯仑、任志强、潘石屹、刘晓光、凌克、龚方雄、陈淮等政策制定参与者、业界大腕与经济学家，共同组成了最强演讲阵容联袂出席。香江·全球家居CBD以其全新的产业商业地产模式获得评审团专家的一致好评，荣获“2010香江·全球家居CBD中国最具创新模式商业地产、中国最具投资价值商业地产”两项大奖，成为博鳌论坛上最闪耀的明星。

博鳌论坛独领风骚产业商业地产引发专家热议

自2001年8月起，“博鳌·21世纪房地产论坛”以年会的形式已连续举办了9届，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛。在今年的博鳌论坛上，香江·全球家居CBD以其全新的产业商业地产模式，获得了评审团专家的一致好评，被评为“2010中国最具创新模式商业地产”，成为唯一获此殊荣的商业地产项目。中国最具创新模式商业地产大奖，是博鳌论坛为中国商业地产发展具有里程碑和变革意义的商业项目所设置的

奖项。评审团专家表示，香江·全球家居CBD以产业商业地产整合业态的模式出现，借鉴了义乌、乐从等城市产业商业模式发展的经验，对于中国商业地产界具有指导意义。它创造性地将产业与商业的互促发展结合起来，完全区别以往单一的以产业或地产创造财富的模式。

同时，香江·全球家居CBD作为产业商业地产，具有稀缺性、价值递增性、投资保障性、政策扶持性等诸多超越一般商业地产的优势，由

此还被评选委员会专家增评为“中国最具投资价值商业地产”。作为本届博鳌论坛上唯一获得双料大奖的商业地产项目，香江·全球家居CBD从而成为2010年中国商业地产界最闪耀的“明星”。

载誉而归的香江·全球家居CBD，体现了在中国商业地产界独特的价值及深厚的发展潜力。业内人士认为，香江·全球家居CBD这样一个获得全国商业地产业内专家、学者、媒体认可的项目，定会开辟商业地产领域新的一片天地。

产业商业泛地产开发模式拉动区域经济增长

专家的好评带来了社会各界的关注和热议。相关政府部门负责人告诉记者，香江·全球家居CBD以全新的产业商业开发模式，会有力地促进区域产业的提升和经济增长，并率先实施“一三联动、兴三优二”的成都产业发展战略，担负起引领成都家具产业发展的重任。

2010年7月9日，推进四川省产业园区建设专题协商会在成都召开，相关领导出席协商会。在会后召开的全省产业园区建设发展新闻宣传会上，相关领导要求各大媒体加大对四川省内产业园区及产业园内突出项目、突出企业的报道，通过树立样板项目、标杆企业，发挥其带动作用，从而带动园区整体建设的加速。而由中国家具流通领域的龙头企业——香江集团全力打造的香江·全球家居CBD，作为成都市重大产业化项目，无论从项目影响力，还是从其辐射范围、开发意义来讲，

都符合省委、省政府推动家具产业园区重点项目报道的各项要求，从而在会后成为四川省各大媒体争相报道的对象。并分别以“香江·全球家居CBD，打造世界级家具集散中心”、“香江·全球家居CBD，打造世界家具第四极”、“香江·全球家居CBD，成都市重大产业化项目”等标题，详细阐述了香江·全球家居CBD的定位、发展目标及深远影响。

随后，成都市商务局在7月12日专门出台文件，将香江·全球家居CBD纳入中心城区家具市场中调外迁承接地，支持项目承接市内家具市场的调整。7月20日，香江·全球家居CBD信息发布会也紧接着在成都市隆重举行，成都市经济委员会、商务局以及新都区区委、区政府相关领导出席会议，介绍了香江·全球家居CBD的最新进展情况，并举行隆重的授牌仪式，为项目授予“成都市重大产业化项目”、“成都市

中调规划家具行业承接项目”两块牌匾。

对于香江·全球家居CBD开发建设的重要意义，成都市相关领导表示：首先，香江·全球家居CBD的建设将极大促进成都家具产业化进程、集约化发展。其次，香江·全球家居CBD的建设还将大大促进川派家具的整合提升。第三，香江·全球家居CBD的建设将有助于成都市家具产业实力的总体提升。

成都市商务局则表示，根据成都市中调战略规划，未来3年，成都市中心城区的家具市场将全部迁移到绕城高速以外，而承接这些家具市场数千家商户的外移，就成为成都市家具行业发展的重中之重。香江·全球家居CBD凭借16大功能，6平方公里超大规模，完全可以在承接市内家具市场迁移的同时，全面提升成都家具产业的发展。

投资零风险国际一流标准业态

“投资零风险稳定增长，国际一流标准业态创地产泛开发模式……”香江·全球家居CBD的揭幕也引来了国际知名专家的高度关注，并纷纷从自己所研究的领域，对项目做出了高度的肯定，对其未来的发展做出了期待和蓝图设想。

国际生态发展联盟理事长TomSchneider（德国）认为：产业商业在国外是一个成熟业态，并在很多国家已经取得了显著成果。从相关数据和资料来看，香江·全球家居CBD项目的整体设计和业态规划都具备了国际水准，应该说是对德国科隆、意大利米兰等全球家具商贸中心有了充分了解并加以提升、优化。这个平台解决了生产企业面临的销售、研发、资讯等一系列关键性问题，在产品上具备了国际同类产品相等的竞争优势。

北京市政府金融顾问、维新风险投资网公司董事长刘曼红（美国）的观点：香江·全球家居CBD的产业链平台有着牢固的保障系统。首先有成都家具行业强大的产业保障；其次，其开发企业在国内200多

家家具连锁市场为产业链提供了销售渠道的保障；第三，其有着二十年家具市场管理经验的营销团队为后续经营提供了专业的策略发展保障；第四，由于项目为政企商联手打造而成，政策支持、全国商会的扶持也为物业的增长性加速提供了有力的保障。所以，这一全新模式称得上是零风险的投资物业，同时也是可持续增长的实现者。

国务院国有资产管理委员会高技能人才项目办常务副主任王浩然教授谈到未来经济发展趋势时表示：产业商业的整合是未来经济发展的必然趋势，香江·全球家居CBD可以说走在了经济发展的前端。其产业和商业二合的载体香江·全球家居CBD也因此而获得了可持续增长的多赢局面，值得肯定。

国家发改委国际经济合作研究室主任、中国社会经济分析系统研究会常务理事、中国亚太研究会副秘书长、东北亚经济论坛（NEAEF）专家张建平博士则认为：香江·全球家居CBD的选址是

认真分析考察全球商贸走势的结果。其区域布局与泛亚经济圈各国商贸渠道的畅通与快捷，使得项目非常具有价值和意义。由此即可看出，这个项目必将成为西部，甚至全中国的产业商业整合地产商贸业态的领军之作。

北京大学房地产研究所教授、北京大学政府管理学院副教授、中葡经济研究专家张波博士评论香江·全球家居CBD说道：香江·全球家居CBD以政企商联手全方位打造的多角度保障，实现了传统房地产投资可持续增长难以把握的格局变革，也使香江集团创造了开发商之外的泛开发商新名词。

经济学博士，西南财经大学副校长，四川省学术带头人杨继瑞表示：香江·全球家居CBD开创了经济发展过程中全新的解决方式，通过产业商业地产的整合，实现了二者的可持续增长。产业会根据全球需求而调整生产计划，商业也因为有与市场接轨的高端品质产品，面向全球的贸易渠道而实现了较为稳定的财富递增。

新闻链接

成都，中国第二大家具产业基地

成都是与广东乐从，江苏蠡口、河北香河齐名的中国四大家具产业基地和四大家具流通基地，综合实力仅次于广东乐从，同时是全国最大的板式家具生产基地，家具生产与销售占四川省的80％以上。成都现有家具生产及配套企业近5000家，从业人员近100万人，主要聚集分布在以新都区为核心的周边地区，其中新都区新繁镇已成为成都家具制造企业聚集最多的区域，拥有家具生产及配套企业1000多家，汇聚了好迪、双虎、三叶、好风景等众多家具品牌。

政府重点推动家具行业发展

成都家具行业具备深厚的行业基础，为了推动成都家具产业高端发展，2006年成都市政府正式批准成府发（2005年52号）文件设立的成都家具产业园，由新都区人民政府和香江集团共同开发，是成都市政府规划的唯一的家具产业集中发展区。成都家具产业园是国内产业链最为完善、配套设施最为完备、达到国际前沿水准的家具生产和贸易中心，实现真正意义上的家具产业集中集约集群发展。在成都市政府实施中调规划的过程中，香江·全球家居CBD凭借着规模大、业态新、家具产业园的产业基础支撑，成为中调规划中家具行业承接地。

香江·全球家居CBD产业商业旺铺成都第三次财富浪潮

2010年，成都正式启动中心城区商品市场向绕城以外调整、迁徙。未来3年内，荷花池、红牌楼、金府路、五块石、川藏线等城区内商品市场将调迁至绕城高速以外的区域，红牌楼等城区内家具市场将全部迁入香江·全球家居CBD。

香江·全球家居CBD以席卷全国的产业商业财富模式，成为中国最具投资价值的商业地产，将掀起继青年路、荷花池之后，成都创富投资的第三次财富浪潮！

产业商业地产演绎财富传奇

产业商业地产由于其优异的财富吸引力和创造力，使得越来越多的城市选择其作为未来发展方向。世界家具行业中的意大利米兰、美国高点、德国科隆，中国的乐从、义乌、永康……众多的城市已经将产业商业地产作为其主要发展模式，显示出顽强的财富保障性和增值性。

中国家具产业四大基地之一广东乐从，自实施产业商业模式以来，商铺租金和交易额成几何倍数增长。截至2009年，乐从年交易额从2001年的27亿元激增至3000亿元；商铺月租金最高已达1500元每平方米，而广州主力商场的月租金最高仅为300元每平方米。